房产抵押贷款的贷款人可以是办公室职员,个体工商户,企业主,甚至是自由职业者等,房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等对南宁江南区贷款人的身份和性质要求较低.
南宁银行住宅抵押借资条件：
1.房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等住宅借资年龄在20(含)-50(含)周岁之间;
2.具有合法有效的身份证明及住宅借资行所在地户籍证明(或有效居住证明) ;
3.有良好的信用记录和还款意愿,无任何违法行为及不良记录;
4.具有南宁稳定的收入来源和按期足额偿还借资本息的能力;
5.有明确的南宁住宅借资用途,借资用途为消费、买车、装修、旅游、留学等并.
6.抵押住宅类型、价值、房龄等符合银行要求,可以提供有效的住宅抵押;
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（1）年化利率：3%-7.5%左右
（2）现房借款成数：最高抵押现房估值5~7成左右
（3）额度：夫妻双方最高200万
（4）南宁现房借款期限：8-10年,10-20年,20-30年
（5）南宁现房借款还款方式：等额本息还款
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